＜令和8年7月完成予定＞商業施設、病院、学校、保育園が近く、利便性のとれた好立地 ◆前面道路には消雪パイプ完備 ◆ガス衣類乾燥機「乾太くん」設置。冬場や花粉の季節でも洗濯ストレスを軽減 ◆1階トイレには、すっきりとしたデザインのタンクレストイレを採用 ◆洗面スペースには、デザイン性の高いアイカの造作洗面台 ◆ウォークインクローゼットやファミリークローク、食品庫など収納スペースが充実
物件コード	00007-200775
物件名	長岡市宮原2丁目　建売住宅
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩24分、バス：幸町から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市宮原2丁目366番19
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	計 91.71㎡ ／27.74坪
土地面積	165.8㎡ ／50.15坪
築年月	2026年7月完成予定
入居時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	千手小学校(664m)・南中学校(682m)
形状	-	道路	-
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	29,800,000円	方位	東
間取り	3LDK （洋室：7、6、6） LDK16.8 建築確認番号：NK第25長00770号
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	整形地、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、BELS/省エネ基準適合認定建物、フラット３５S適合、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、駐車場3台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、照明器具付き
取引態様	売主
備考	・第三種高度地区 ・22条指定区域 ※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。 詳細はお気軽にお問い合わせください。 担当：高橋 携帯：080-1223-9349
情報登録日	2026/03/09	次回更新予定日	2026/03/25
取引条件有効期限	2026/05/01