＜令和8年7月完成予定＞●スーパーやドラッグストアが徒歩圏内♪ ●富曽亀小学校、東北中学校区の新築３LDK♪ ●広々とした駐車スペースは3台並列駐車できます。 ●前面道路には消雪パイプも完備で冬も安心！ ●1階2階にウォークインクローゼット完備！充実した収納スペース。 ●ガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置！冬場や花粉の季節の洗濯ストレスを軽減します。
物件コード	00007-200764
物件名	長岡市新保4丁目　建売住宅
交通	駅：信越線 北長岡駅から徒歩16分、バス：中越高校前から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市新保4丁目1446番14
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	50％／80％
建物面積	計 92.54㎡ ／27.99坪
土地面積	181.92㎡ ／55.03坪
築年月	2026年7月完成予定
入居時期	相談
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	富曾亀小学校(415m)・東北中学校(1,138m)
形状	-	道路	北西側：市道 8.0ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	29,800,000円	方位	北西
間取り	3LDK （洋室：7、6、6） LDK16.6 建築確認番号：NK第25長00846号
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、BELS/省エネ基準適合認定建物、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、駐車場3台以上、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、照明器具付き
取引態様	売主
備考	・絶対高さの制限：10ｍ ・外壁後退：1ｍ ・第一種高度地区 ・22条指定区域 ※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。 詳細はお気軽にお問い合わせください。 担当：沼田 携帯：070-8449-3715
情報登録日	2026/02/24	次回更新予定日	2026/03/18
取引条件有効期限	2026/04/01