◆千手小学校・南中学校エリアの物件です。 ◆長岡駅まで徒歩圏内の物件です。 ◆近隣には、原信シビックコア店や防災公園などあり便利で安心なエリアです。 ◆北西角地の物件で、2方の前面道路とも消雪パイプが設置されています。 ◆対面キッチンのリビングは14.7帖となっています。 ◆脱衣室には乾太くんが設置されています。 ◆寝室に2.6帖のウォークインクローゼットが付いています。
物件コード	00007-200761
物件名	長岡市千歳3丁目　建売住宅　2号棟
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩17分、バス：千手1丁目から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市千歳3丁目390番1
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	計 86.74㎡ ／26.23坪
土地面積	133.73㎡ ／40.45坪
築年月	2026年5月完成予定
入居時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	千手小学校(433m)・南中学校(104m)
形状	-	道路	西側：市道 4.9ｍ、北側：市道 22ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	29,800,000円	方位	西
間取り	3LDK （洋室：7、6、6） LDK14.7 建築確認番号：NK第25長00637号
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	角地、整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、スーパー近く、BELS/省エネ基準適合認定建物、フラット３５S適合、全室フローリング、駐車場2台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズインクローゼット、照明器具付き、バリアフリー
取引態様	売主
備考	・第三種高度地区 ・22条指定区域 ※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。 詳細はお気軽にお問い合わせください。 担当：藤崎 携帯：090-2763-5443
情報登録日	2025/12/05	次回更新予定日	2025/12/19
取引条件有効期限	2026/02/01