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【長岡花火が一望できるお部屋】サーパス古正寺9階3LDK！ロピアOPENでさらに利便性の良い立地となりました！売主につき仲介手数料不要。現在ハウスクリーニング中
| ペット飼育可能/トランクルーム有/全室二重サッシ | |||
| 物件コード | 00005-200562 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | サーパス古正寺9階 | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩44分、バス：上連潟から徒歩4分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市古正寺1-3073 | ||
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コン | 階建 | 地上10階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 70％／200％ | ||
| 建物面積 | - | ||
| 土地面積 | 2,859.39㎡ ／864.96坪 | ||
| 築年月 | 2008年10月（築17年） | ||
| 入居時期 | 2026年4月以降 | ||
| 用途地域 | 第2種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 大島小学校(904m)・大島中学校(433m) |
| 形状 | - | 道路 | 南側36ｍ県道/東側19ｍ県道/北側8ｍ市道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | 9階／10階 | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 24,800,000円 | 方位 | 東 |
| 間取り |
3LDK （和室：6畳） （洋室：6.2、5.0） LDK15.6 |
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| 専有面積 | 73.45㎡ ／22.21坪 | バルコニー面積 | 10.17㎡ ／3.07坪 |
| その他面積 | - | 駐車場 | 現在１台申請中 |
| 管理費 | 12,100円 | 修繕積立金 | 21,700円 |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | なし | ||
| 利用制限 | ペット：可、楽器：可 | ||
| 設備 | 10階建て以上、日当り良好、スーパー近く、洗濯機置き場、エレベーター、ＬＤＫ15帖以上、管理人常駐（日中）、ＴＶ付きインターホン、エントランスオートロック、対面式キッチン、3口コンロ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、都市ガス、公営水道、下水道、全室収納あり | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 備考 | SOS24利用料:427円/月 エスコートサービス：360円/月 インターネット保守管理費：2,835円/月 町内会費：5,000円/年 修繕積立金2028年12月から22,800円(予定) |
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| 情報登録日 | 2026/03/07 | 次回更新予定日 | 2026/03/21 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社 和興不動産
| TEL： | 0258-35-1321 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市旭町2-3-1 |
| 交通： | 長岡駅より徒歩８分 |
| 営業時間： | 9:00～18：00／定休日：日曜・祝日(事前予約で日曜・祝日のご案内可能です) |
| 免許番号： | 新潟県知事第(16)0387号 |
| 所属団体名： | 全国宅地建物取引業保証協会 |
| 取引態様： | 売主 |
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