新潟県長岡市古正寺1丁目3086番他（地番）Eタイプ　新築分譲マンション 2LDK 41,320,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
レーベン長岡古正寺NACREOUS 505号室 新潟県長岡市古正寺1丁目3086番他（地番）Eタイプ	専有面積 ：71.37㎡ ／21.58坪 間取り ：2LDK 築年月 ：2025年10月	41,320,000円

• レーベン長岡古正寺NACREOUS
  株式会社タカラレーベン
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• TEL： 0120-533-253 0120-533-253

物件画像

物件概要

川西エリア最高層15階建レジデンス ※1
物件コード	00381-200006
物件名	レーベン長岡古正寺NACREOUS
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩45分、バス：長岡西病院前から徒歩8分
物件所在地	新潟県長岡市古正寺1丁目3086番他（地番）Eタイプ
物件種別	新築分譲マンション
構造	鉄筋コン	階建	地上15階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	計 6,965.45㎡ ／2,107.04坪
土地面積	3,212.68㎡ ／971.83坪
築年月	2025年10月完成予定
入居時期	2025年11月下旬（予定）
用途地域	第2種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	大島小学校(972m)・大島中学校(517m)
形状	-	道路	-
私道	-

• レーベン長岡古正寺NACREOUS
  株式会社タカラレーベン
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• TEL： 0120-533-253 0120-533-253

物件詳細情報

所在階／階数	5階／15階	号室	505号室
販売価格	41,320,000円	方位	北東
間取り	2LDK （洋室：6.5、4.5） LD約12.2帖、K約3.2帖、サービスルーム（納戸）約5.0帖
専有面積	71.37㎡ ／21.58坪	バルコニー面積	11.59㎡ ／3.5坪
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	なし
利用制限	ペット：可
設備	花火観賞、耐震構造、2重床構造、エレベーター、ゲストルーム、宅配BOX、敷地内ゴミ置き場、LDK15畳以上、平面駐車、駐輪場、2面採光、エントランスオートロック、セキュリティー高、セキュリティ会社あり、対面式キッチン、ガラストップコンロ、食器洗浄乾燥器、3面鏡付き洗面化粧台、床暖房、フローリング、ウォークインクロゼット、納戸、高速ネット回線対応、年内入居可
取引態様	売主
備考	※1.長岡市内の信濃川西部において、1990年以降は13階以上の分譲マンションは供給されておりません。出典/不動産経済研究所調べ（2024年4月時点）
取り扱い会社	株式会社タカラレーベン 東京都千代田区丸の内1-8-2
情報登録日	2025/05/29	次回更新予定日	2025/06/25
取引条件有効期限	2025/06/10

• レーベン長岡古正寺NACREOUS
  株式会社タカラレーベン
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• TEL： 0120-533-253 0120-533-253

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