新潟県長岡市上除町甲1945-14　新築一戸建て 1LDK 37,600,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
上除町平屋新築住宅 新潟県長岡市上除町甲1945-14	土地面積 ：179.74㎡ ／54.37坪 建物面積 ：68.86㎡ ／20.83坪 間取り ：1LDK 築年月 ：2026年6月	37,600,000円

• 上除町平屋新築住宅
  株式会社　坂詰製材所
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• TEL： 0258-86-4740 0258-86-4740

物件画像

物件概要

土間とガレージで趣味を中心にした生活はいかがでしょうか？高気密高断熱仕様で夏も冬も快適に。消雪パイプ完備で、除雪の負担も軽減されます。
物件コード	00371-200006
物件名	上除町平屋新築住宅
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩89分、バス：上の原から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市上除町甲1945-14
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上1階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	1階 68.86㎡／ 計 68.86㎡ ／20.83坪
土地面積	179.74㎡ ／54.37坪
築年月	2026年6月完成予定
入居(引き渡し)時期	2026年7月以降引き渡し可
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	日越小学校(1,541m)・西中学校(2,955m)
形状	間口 12.4ｍ × 奥行 13ｍ	道路	長岡市道
私道	-	その他の制限	第二種高度地区、建築基準法第22条指定区域

• 上除町平屋新築住宅
  株式会社　坂詰製材所
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• TEL： 0258-86-4740 0258-86-4740

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	37,600,000円	方位	南
間取り	1LDK （洋室：5.7） L5.8 D4 K5 ロフト5帖あり。延床面積のうち外部物置（車庫）20.28㎡
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	角地、高台に立地、整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、瑕疵担保保険付き、建物確認・完了検査済証あり、全室フローリング、駐車場2台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、ウッドデッキ・テラス、都市ガス、上水道、下水道、電気、シューズBOX、照明器具付き、即引き渡し可能
取引態様	売主
備考	延床面積に、外部物置（車庫）20.28㎡が含まれます。 建築確認番号：第R7-1867号
取り扱い会社	株式会社　坂詰製材所 新潟県阿賀野市保田3858
情報登録日	2026/06/15	次回更新予定日	2026/07/01
取引条件有効期限	2026/09/30

• 上除町平屋新築住宅
  株式会社　坂詰製材所
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• TEL： 0258-86-4740 0258-86-4740

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