新潟県長岡市水梨町1106番地7　売土地・分譲地 12,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市水梨町 新潟県長岡市水梨町1106番地7	土地面積 ：264.37㎡ ／79.97坪 坪単価 ：150,056円／坪 建ぺい率 ：50％ 容積率 ：80％	12,000,000円

• 長岡市水梨町
  株式会社新潟ハタラク不動産
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• TEL： 050-3091-0738 050-3091-0738

物件画像

物件概要

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物件コード	00366-200027
物件名	長岡市水梨町
交通	駅：宮内から徒歩23分
物件所在地	新潟県長岡市水梨町1106番地7
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	50％／80％
建物面積	-
土地面積	264.37㎡ ／79.97坪
築年月	-
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	-	学校区	宮内小学校(1,400m)・宮内中学校(1,000m)
形状	間口 12.4ｍ	道路	-
私道	-	その他の制限	-

• 長岡市水梨町
  株式会社新潟ハタラク不動産
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• TEL： 050-3091-0738 050-3091-0738

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	12,000,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	居住中
仲介手数料	508,200円
利用制限	-
設備	-
取引態様	仲介
備考	ゆとりある６ＬＤＫの間取りの中古住宅（昭和６３年築）で、ファミリーにも多世帯にも対応できる住まいです。現在は「解体更地渡し」が基本ですが、「現況渡し」もご相談可能！ライフスタイルに応じて自由に選べるのが魅力です。 周辺環境は生活利便と自然がほどよく調和したエリア。 ・ＪＲ宮内駅…約１．６ｋｍ ・デイリーヤマザキ長岡平島１丁目店…約９００ｍ ・ウオロク要町店…約１．６ｋｍ ・宮内小学校…約１．４ｋｍ ・宮内中学校…約１．０ｋｍ 徒歩・自転車圏内で毎日の暮らしに必要な施設がそろい、子育てにも安心の立地です。また周辺には公園が多く、季節ごとの風景が楽しめる住環境。今の季節は、近隣工場のイルミネーションが夜道を彩り、帰り道も少し特別な雰囲気に。 リノベーション前提の方にも、更地から新築を考える方にも、ぜひ一度ご検討いただきたい物件です。
取り扱い会社	株式会社新潟ハタラク不動産 新潟県長岡市今井一丁目115-1
情報登録日	2025/12/05	次回更新予定日	2025/12/25
取引条件有効期限	2025/12/02

• 長岡市水梨町
  株式会社新潟ハタラク不動産
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• TEL： 050-3091-0738 050-3091-0738

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