新潟県長岡市川崎２-2488-11　新築一戸建て 3LDK 29,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
【川崎2丁目】新築戸建 新潟県長岡市川崎２-2488-11	土地面積 ：128㎡ ／38.72坪 建物面積 ：89.43㎡ ／27.05坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2025年12月	29,800,000円

• 【川崎2丁目】新築戸建
  有限会社　ブライトサクセス
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• TEL： 0258-35-2220 0258-35-2220

物件画像

物件概要

全居室収納に加え、2階ホールにも収納があり収納力の高い間取りです。2階にもトイレを設置しており、朝の混雑時も安心です。駐車は3台可能で、ご家族分や来客用にも対応できます。前面道路には消雪パイプがあり、冬場の車の出入りも安心です。快適性と機能性を兼ね備えた暮らしやすい住まいです。
物件コード	00320-200260
物件名	【川崎2丁目】新築戸建
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩17分、バス：川崎入口から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市川崎２-2488-11
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／160％
建物面積	1階 46.37㎡／ 2階 43.06㎡／ 計 89.43㎡ ／27.05坪
土地面積	128㎡ ／38.72坪
築年月	2025年12月（築6ヶ月）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第2種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	川崎小学校(382m)・東北中学校(690m)
形状	間口 9.14ｍ × 奥行 14.04ｍ	道路	南東側私道4.0m（位置指定道路）
私道	位置指定道路（昭和45年12月28日第761号）	その他の制限	建築基準法第22条指定区域、第二種高度地区、まちなか居住区域

• 【川崎2丁目】新築戸建
  有限会社　ブライトサクセス
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• TEL： 0258-35-2220 0258-35-2220

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	29,800,000円	方位	南東
間取り	3LDK （洋室：6.0、5.0、4.5） LDK17.3
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	1,049,400円
利用制限	-
設備	整形地、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、BELS/省エネ基準適合認定建物、建物確認・完了検査済証あり、フラット３５S適合、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場3台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、全居室収納あり、シューズBOX、照明器具付き、即引き渡し可能
取引態様	仲介
備考	◯エアコン2台付き ◯24時間熱交換換気扇付き ◯食洗機・幹太くん付き ◯住宅設備全てLIXIL製 ◯吹抜で開放感のあるリビング ◯天井断熱には断熱性・防音性に優れた「セルロースファイバー」を使用 ◯キッチンはタッチレス水栓仕様
取り扱い会社	有限会社　ブライトサクセス 新潟県長岡市新町1-1-2
情報登録日	2026/06/15	次回更新予定日	2026/07/01
取引条件有効期限	2027/04/21

• 【川崎2丁目】新築戸建
  有限会社　ブライトサクセス
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• TEL： 0258-35-2220 0258-35-2220

この物件の地図・周辺情報・行政情報

ファミリーマート 長岡川崎店(コンビニ)まで100m 原信 今朝白店(スーパー)まで800m

長岡川崎町郵便局(郵便局)まで330m

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