新潟県上越市西城町1丁目6番3号　投資物件・その他 7,500,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
西城町 貸家 新潟県上越市西城町1丁目6番3号	土地面積 ：148.98㎡ ／45.06坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	7,500,000円 9% (満室想定時)

• 西城町 貸家
  上越宅地販売株式会社
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• TEL： 025-522-3838 025-522-3838

物件画像

物件概要

現在賃貸中です。
物件コード	00308-200314
物件名	西城町 貸家
交通	駅：妙高はねうまライン 高田駅から徒歩15分、バス：西城町一丁目から徒歩1分
物件所在地	新潟県上越市西城町1丁目6番3号
物件種別	投資物件・その他
物件区分	その他
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 84.59㎡／ 2階 65.01㎡／ 計 149.6㎡ ／45.25坪
土地面積	148.98㎡ ／45.06坪
築年月	1973年9月（築52年）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第2種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	大町小学校(773m)・城東中学校(625m)
形状	-	道路	北側15m
私道	-	その他の制限	-

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  上越宅地販売株式会社
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• TEL： 025-522-3838 025-522-3838

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	7,500,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	9％	満室想定年収	540,000円 (想定月収: 45,000円 )
現行利回り	7.2％	現行年間年収	540,000円
住戸数	1
間取り	-
専有面積	149.6㎡ ／45.25坪 ～ 149.6㎡ ／45.25坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	敷地内1台
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	公営水道、都市ガス、下水道
取引態様	一般
備考	-
取り扱い会社	上越宅地販売株式会社 新潟県上越市南高田町1-2アサノビル１階
情報登録日	2026/03/07	次回更新予定日	2026/04/01
取引条件有効期限	2026/05/31

• 西城町 貸家
  上越宅地販売株式会社
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• TEL： 025-522-3838 025-522-3838

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クスリのアオキ 北城店(ドラッグストア)まで790m

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