新潟県長岡市美沢２丁目１９０－３付近　新築一戸建て 4LDK 29,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
（新築住宅）長岡市美沢 第１　２号棟 新潟県長岡市美沢２丁目１９０－３付近	土地面積 ：144.46㎡ ／43.69坪 建物面積 ：98.82㎡ ／29.89坪 間取り ：4LDK 築年月 ：2026年8月	29,800,000円

• （新築住宅）長岡市美沢 第１　２号棟
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245 0258-89-8245

物件画像

物件概要

◆毎日営業中！当日のご内覧大歓迎！いつでもご案内します！！◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします！先ずはお電話、メール、ＬＩＮＥにてお問合せ下さい♪
物件コード	00239-200637
物件名	（新築住宅）長岡市美沢 第１　２号棟
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩22分、バス：中沢入口から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市美沢２丁目１９０－３付近
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 52.65㎡／ 2階 46.17㎡／ 計 98.82㎡ ／29.89坪
土地面積	144.46㎡ ／43.69坪
築年月	2026年8月完成予定
入居(引き渡し)時期	２０２６年８月中旬以降
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	四郎丸小学校(1,000m)・南中学校(2,100m)
形状	-	道路	東側4.0m私道(位置指定)
私道	約71㎡ 持分1/2	その他の制限	建築基準法22条指定区域

• （新築住宅）長岡市美沢 第１　２号棟
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	29,800,000円	方位	南
間取り	4LDK （和室：5.0畳） （洋室：8.0、5.7、5.7） LDK17 2階に2帖のテレワークルーム有
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	1,049,400円
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、耐震構造、ＬＤＫ15畳以上、駐車場2台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX
取引態様	一般
備考	~みらいエコ住宅２０２６事業補助金対象物件～ 子育て世帯又は若者夫婦世帯のいずれかに該当する世帯が対象です 詳細はお問い合わせください♪ 【教育】 四郎丸小学校　約１０００ｍ　徒歩約１３分 南中学校　約２１００ｍ　徒歩約２７分 【交通】 ＪＲ上越新幹線　長岡駅　徒歩約２２分 越後交通　中沢入口　徒歩約４分 ■■売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制■■ ◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応 ◎独自のメンテナンス制度で設備の故障や建物の傷を無償修理 ◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート ■■選べるプレゼント■■ ◎エアコンや照明などの新生活に必要な設備を無料でプレゼント
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2026/07/27	次回更新予定日	2026/08/15
取引条件有効期限	2026/12/31

• （新築住宅）長岡市美沢 第１　２号棟
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245 0258-89-8245

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 長岡中沢４丁目店(コンビニ)まで400m

原信 美沢店(スーパー)まで660m

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担当取扱い店舗情報