新潟県長岡市前田３丁目４－２　中古一戸建て 5DK 9,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市前田　売家 新潟県長岡市前田３丁目４－２	土地面積 ：103.18㎡ ／31.21坪 建物面積 ：163.72㎡ ／49.52坪 間取り ：5DK 築年月 ：1987年9月	9,000,000円

• 長岡市前田　売家
  新潟土地建物販売センター　株式会社
• 
• TEL： 0258-89-8245 0258-89-8245

物件画像

物件概要

スーパー徒歩４分、アクロスプラザ長岡も車５分で買い物便利♪３階建て高床式住宅で、シャッター付き車庫は２台駐車可能！四郎丸小学校徒歩７分、市民体育館や図書館も近く、暮らしやすい物件です！
物件コード	00239-200617
物件名	長岡市前田　売家
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩19分、バス：土合口から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市前田３丁目４－２
物件種別	中古一戸建て
構造	木造鉄筋コン	階建	地上3階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 50.81㎡／ 2階 57.43㎡／ 3階 55.48㎡／ 計 163.72㎡ ／49.52坪
土地面積	103.18㎡ ／31.21坪
築年月	1987年9月（築38年）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	四郎丸小学校(550m)・南中学校(1,600m)
形状	間口 9.45ｍ × 奥行 10.92ｍ	道路	南側4.0ｍ市道
私道	-	その他の制限	第2種高度地区/斜線制限(道路・隣地・北側)/日影制限/法22条/まちなか居住区域

• 長岡市前田　売家
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	9,000,000円	方位	南
間取り	5DK
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	363,000円
利用制限	-
設備	日当り良好、スーパー近く、駐車2台可能、南向き、3口コンロ、トイレ2か所以上、都市ガス、上水道、下水道、シューズBOX、即引き渡し可能
取引態様	専任
備考	【教育機関】 四郎丸小学校　約５５０ｍ　徒歩約７分 南中学校　約１６００ｍ　徒歩約２０分 【交通機関】 ＪＲ上越新幹線　長岡駅　徒歩約１９分 越後交通バス　土合口　徒歩約４分 【お引渡し条件】 ・売主契約不適合責任免責 ・境界非明示 【備考】 ・付帯設備表なし、設備動作未確認 ・間口と奥行は地積測量図に基づく寸法の為、実際の寸法と異なる可能性があります ―物件情報― ■２・３階が居住スペースで、プライバシーが守られ、日当たり・眺望良好 ■市民体育館・市民文化公園・中央図書館も近く、休日のお出かけにも便利です ■こども園まで徒歩６分、お子様のいるご家庭にもお勧めです ■国道１７号線まで車２分 ■スーパーや飲食店などが集まる『アクロスプラザ長岡』まで車５分
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2025/12/13	次回更新予定日	2025/12/30
取引条件有効期限	2026/12/31

• 長岡市前田　売家
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245 0258-89-8245

この物件の地図・周辺情報・行政情報

マルイ 長岡学校町店(スーパー)まで300m セブンイレブン 長岡中沢4丁目店(コンビニ)まで990m

クスリのアオキ 美沢店(ドラッグストア)まで910m

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