新潟県長岡市稲保南２丁目６７６－７付近　新築一戸建て 3LDK 35,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
（ 新築住宅）長岡市稲保南 新潟県長岡市稲保南２丁目６７６－７付近	土地面積 ：206.63㎡ ／62.5坪 建物面積 ：95.23㎡ ／28.8坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2026年4月	35,800,000円

• （ 新築住宅）長岡市稲保南
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245 0258-89-8245

物件画像

物件概要

北海道仕様の高断熱・高気密平屋住宅！２４時間熱交換換気システム搭載で快適＆省エネ。中心にウォークインクローゼットを配置し収納充実！角地の開放感と陽当たり良好な立地です♪お気軽にお問い合わせください♪
物件コード	00239-200595
物件名	（ 新築住宅）長岡市稲保南
交通	駅：信越線 北長岡駅から徒歩25分、バス：稲保2丁目から徒歩2分
物件所在地	新潟県長岡市稲保南２丁目６７６－７付近
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上1階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	計 95.23㎡ ／28.8坪
土地面積	206.63㎡ ／62.5坪
築年月	2026年4月（築1ヶ月）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	富曾亀小学校(1,800m)・東北中学校(2,800m)
形状	-	道路	南側12.3ｍ市道、西側8.0ｍ市道
私道	-	その他の制限	法22条

• （ 新築住宅）長岡市稲保南
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物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	35,800,000円	方位	南
間取り	3LDK （洋室：5.9、5、5） LDK19.1
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	1,247,400円
利用制限	-
設備	角地、整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、天井高2.5ｍ以上、駐車場3台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズインクローゼット、シューズBOX、照明器具付き、バリアフリー
取引態様	一般
備考	【教育】 富曽亀小学校　約１８００ｍ　徒歩約２３分 東北中学校　約２８００ｍ　徒歩約３５分 【交通】 ＪＲ信越本線　北長岡駅　徒歩約２５分 越後交通バス　稲保２丁目　徒歩約２分 －物件情報－ ■熱交換換気扇＆二重断熱で快適な住まい ■洗面化粧台が２台設置 ■高天井のある１９．１帖のＬＤＫ ■火を使わず安心なオール電化住宅 ■ドラッグストアまで徒歩２分 ■国道８号線までお車３分
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2026/04/21	次回更新予定日	2026/05/15
取引条件有効期限	2027/12/31

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この物件の地図・周辺情報・行政情報

ローソン 長岡稲葉町店(コンビニ)まで640m ウエルシア長岡稲葉町店 (調剤薬局)(ドラッグストア)まで310m

原信エクスプレスマーケット 城岡店(スーパー)まで990m

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