新潟県長岡市大島本町２丁目６－４付近　新築一戸建て 3LDK 25,300,000円の物件情報

【コンパクトながらも嬉しい設備が充実した家】 ■カーテン・ＬＤＫエアコン付き ■幼稚園から高校まで通学に便利な立地 ■イオンやアピタがお車約６分圏内

物件名／所在地	詳細	価格
（新築住宅）長岡市大島本町　Ｂ棟新潟県長岡市大島本町２丁目６－４付近	土地面積：122.7㎡／37.11坪建物面積：92.74㎡／28.05坪間取り：3LDK 築年月：2025年9月	25,300,000円

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外観

間取り

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ホワイト×グレーのバイカラーが印象的な外観です。

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コンパクトながらも嬉しい設備が充実した間取りです♪

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駐車２台可能

■全室南向きで１日中明るいお部屋 ■火を使わない安心安全なオール電化 ■全居室に収納スペースを完備 ■３帖の洗面脱衣室兼ランドリースペース ■徒歩３分の土手から長岡花火を楽しめます ■長生橋も近く、川東方面にも行き来しやすい立地
物件コード	00239-200538
物件名	（新築住宅）長岡市大島本町　Ｂ棟
交通	バス：大島3丁目から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市大島本町２丁目６－４付近
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	80％／200％
建物面積	計 92.74㎡／28.05坪
土地面積	122.7㎡／37.11坪
築年月	2025年9月完成予定
入居時期	2025年9月以降
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	大島小学校(650m)・大島中学校(1,500m)
形状	-	道路	南側5.8ｍ市道
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	25,300,000円	方位	南
間取り	3LDK （洋室：7、4.8、4.8） LDK15.6
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	900,900円
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、BELS/省エネ基準適合認定建物、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、南向き、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、上水道、下水道、電気、全居室収納あり、シューズBOX、照明器具付き、バリアフリー
取引態様	一般
備考	【教育】大島小学校　約６５０ｍ　徒歩約９分大島中学校　約１５００ｍ　徒歩約１９分【交通】越後交通バス　大島３丁目　徒歩約４分
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2025/05/17	次回更新予定日	2025/06/23
取引条件有効期限	2025/12/31

【周辺情報】
物件の近くにあるコンビニや銀行・学校など、アイコン付のマップで詳しく表示できます！
【行政情報】
水道料や下水道料・ガス料金など、暮らしに関係のある情報を表示しています。

ファミリーマート長岡大島本町店(コンビニ)まで720m
クスリのアオキ大島店(ドラッグストア)まで220m

ウオロク北山店(スーパー)まで1090m

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新潟土地建物販売センター　株式会社