新潟県長岡市槇下町3006-1　中古一戸建て 9DK 11,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市槇下町　中古住宅 新潟県長岡市槇下町3006-1	土地面積 ：329.9㎡ ／99.79坪 建物面積 ：144.4㎡ ／43.68坪 間取り ：9DK 築年月 ：1978年6月	11,800,000円

• 長岡市槇下町　中古住宅
  戸建エース / （株）アップデート不動産
• 
• TEL： 080-7019-1778 080-7019-1778

物件画像

物件概要

部屋数を確保したいご家族はもちろん、二世帯居住、在宅ワーク、趣味室、収納スペースなど幅広く活用できる9DK。敷地は約100坪、南庭では家庭菜園やガーデニングも楽しめます。都市ガス・本下水、前面道路幅約6m。現況でのお引渡しのため、購入後のリフォーム計画も柔軟に検討できます。
物件コード	00221-200254
物件名	長岡市槇下町　中古住宅
交通	駅：北長岡駅から徒歩41分、バス：堤町から徒歩５分
物件所在地	新潟県長岡市槇下町3006-1
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	1階 102.17㎡／ 2階 42.23㎡／ 計 144.4㎡ ／43.68坪
土地面積	329.9㎡ ／99.79坪
築年月	1978年6月（築48年）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	無指定	地目	宅地
都市計画	市街化調整区域	学校区	上川西小学校(909m)・江陽中学校(522m)
形状	-	道路	前面道路幅員8m 間口16m　乗り入れ幅5.5m
私道	-	その他の制限	-

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• TEL： 080-7019-1778 080-7019-1778

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	11,800,000円	方位	北
間取り	9DK
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	455,400円
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、駐車2台可能、南向き、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、床下収納、シューズBOX、即引き渡し可能
取引態様	専任
備考	敷地内の融雪用井戸設備は現在不稼働です。専門業者による点検結果および修繕見積をご案内できます。売主による修繕は行わず、現況で引き渡します。前面道路には消雪設備があります。
取り扱い会社	戸建エース / （株）アップデート不動産 新潟県長岡市古正寺3丁目116
情報登録日	2026/07/16	次回更新予定日	2026/08/15
取引条件有効期限	2025/10/31

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この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 長岡堤町店(コンビニ)まで310m ALPHAS薬局 堤町店(ドラッグストア)まで720m 江陽高田医院(病院)まで730m

ＪＡえちご中越 上川西支店(銀行)まで280m 上川西簡易郵便局(郵便局)まで550m

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