新潟県長岡市花園2-3-24　新築一戸建て 3LDK 32,500,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
花園２丁目３５坪３LDK+ランドリースペース 新潟県長岡市花園2-3-24	土地面積 ：165.62㎡ ／50.1坪 建物面積 ：106.81㎡ ／32.31坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2025年6月	32,500,000円

• 花園２丁目３５坪３LDK+ランドリースペース
  株式会社ヒノキヤグループ　パパまるハウスカンパニー長岡支店
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• TEL： 0258-28-7880 0258-28-7880

物件画像

物件概要

一階で家事完結！
物件コード	00214-200071
物件名	花園２丁目３５坪３LDK+ランドリースペース
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩25分、バス：花園団地入口から徒歩2分
物件所在地	新潟県長岡市花園2-3-24
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	50％／80％
建物面積	1階 57.13㎡／ 2階 49.68㎡／ 計 106.81㎡ ／32.31坪
土地面積	165.62㎡ ／50.1坪
築年月	2025年6月完成予定
入居時期	内覧会後
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	豊田小学校(799m)・旭岡中学校(853m)
形状	間口 9.1ｍ × 奥行 18.2ｍ	道路	市道　消雪道路7.8ｍ
私道	-

• 花園２丁目３５坪３LDK+ランドリースペース
  株式会社ヒノキヤグループ　パパまるハウスカンパニー長岡支店
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• TEL： 0258-28-7880 0258-28-7880

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	32,500,000円	方位	南東
間取り	3LDK （洋室：7.8、6、4.5） LDK18
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、BELS/省エネ基準適合認定建物、建物確認・完了検査済証あり、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、駐車場3台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、照明器具付き、即引き渡し可能、バリアフリー
取引態様	売主
備考	原信花園店まで550ｍ徒歩8分、豊田小学校、旭岡中学校まで900ｍ徒歩12分、国道17号線まで1200ｍ車で4分の好立地です。 32坪3ＬＤＫ、一階にパントリー、ランドリースペースがあり家事楽同線です。玄関先の土間収納も便利！ 担当　森口（もりぐち）　080-7112-1559
取り扱い会社	株式会社ヒノキヤグループ　パパまるハウスカンパニー長岡支店 新潟県長岡市古正寺3丁目10番地1
情報登録日	2025/06/11	次回更新予定日	2025/06/25
取引条件有効期限	2025/12/31

• 花園２丁目３５坪３LDK+ランドリースペース
  株式会社ヒノキヤグループ　パパまるハウスカンパニー長岡支店
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• TEL： 0258-28-7880 0258-28-7880

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 長岡土合店(コンビニ)まで770m 原信 長岡花園店(スーパー)まで570m マルイ 長岡学校町店(スーパー)まで620m みゆき薬局(ドラッグストア)まで470m 大手薬局 花園店(ドラッグストア)まで670m 大手薬局 花園店(ドラッグストア)まで730m

長岡医療生協 ながおか生協診療所(病院)まで540m おくむら耳鼻科クリニック(病院)まで750m セブン銀行ATM(銀行)まで490m セブン銀行ATM(銀行)まで790m 第四北越銀行 土合支店(銀行)まで770m 長岡花園郵便局(郵便局)まで420m

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