新潟県上越市春日野1丁目7番20号　投資物件・その他 23,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
new【募集中】春日野1丁目売アパート 新潟県上越市春日野1丁目7番20号	土地面積 ：281.59㎡ ／85.18坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	23,000,000円 13.35% (満室想定時)

• new【募集中】春日野1丁目売アパート
  株式会社　お不動さん
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• TEL： 025-520-8197 025-520-8197

物件画像

物件概要

駅、スーパー、学校、医療機関に近い好立地の投資物件です♪
物件コード	00200-200284
物件名	new【募集中】春日野1丁目売アパート
交通	駅：妙高はねうまライン 春日山駅から徒歩10分、バス：春日野一丁目から徒歩5分
物件所在地	新潟県上越市春日野1丁目7番20号
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 105.99㎡／ 2階 105.99㎡／ 計 211.98㎡ ／64.12坪
土地面積	281.59㎡ ／85.18坪
築年月	1955年3月（築70年）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	春日小学校(476m)・春日中学校(306m)
形状	間口 15ｍ × 奥行 17.5ｍ	道路	南側：公道　6.61ｍ・西側：公道　6.61ｍ
私道	-	その他の制限	水防法、宅地造成及び盛土等規制法、都市再生特別措置法

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  株式会社　お不動さん
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物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	23,000,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	13.35％	満室想定年収	3,072,000円 (想定月収: 256,000円 )
現行利回り	13.35％	現行年間年収	3,072,000円
住戸数	6
間取り	1K・2DK
専有面積	26.44㎡ ／7.99坪 ～ 39.66㎡ ／11.99坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	計6台あり（各室1台
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	825,000円
公租・公課（固定資産税、都市計画税）の日割り清算	72,855円 令和7年税額を記載している。引渡し日からの日割り分を清算とします。
利用制限	ペット：不可、楽器：不可
設備	角地、南側道路面す、駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道、事業向け
取引態様	一般
備考	・施行会社：ミサワホーム ・令和8年2月現在：満室中の物件です。 ・春日山地区計画区域内 ・各居室の占有面積にバルコニー面積は含んでおりません。（バルコニー面積：2.47㎡） ・その他費用：売買代金以外に固定資産税日割り清算分・不動産取得税・契約印紙代等がかかります。
取り扱い会社	株式会社　お不動さん 上越市中央一丁目12番36号
情報登録日	2026/01/29	次回更新予定日	2026/02/14
取引条件有効期限	2026/06/28

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この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 上越春日野店(コンビニ)まで290m ローソン 上越春日山町二丁目店(コンビニ)まで590m セブンイレブン 上越大豆１丁目店(コンビニ)まで900m ローソン 上越大豆二丁目店(コンビニ)まで850m 原信 春日山店(スーパー)まで390m ウエルシア上越新光町店 (調剤薬局)(ドラッグストア)まで830m ふじわら耳鼻科(病院)まで250m はやつ内科医院(病院)まで320m 小児科はやしクリニック(病院)まで310m

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