新潟県上越市五智2丁目5番31号　売土地・分譲地 9,200,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
ｎｅｗ【募集中】五智2丁目売地 新潟県上越市五智2丁目5番31号	土地面積 ：381.75㎡ ／115.47坪 坪単価 ：79,674円／坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	9,200,000円

• ｎｅｗ【募集中】五智2丁目売地
  株式会社　お不動さん
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• TEL： 025-520-8197 025-520-8197

物件画像

物件概要

☆建築条件なし。交通アクセス、生活に便利な五智2丁目のお土地です☆
物件コード	00200-200283
物件名	ｎｅｗ【募集中】五智2丁目売地
交通	駅：信越線 直江津駅から徒歩15分、バス：五智二丁目から徒歩3分
物件所在地	新潟県上越市五智2丁目5番31号
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	-
土地面積	381.75㎡ ／115.47坪
築年月	-
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	国府小学校(333m)・直江津中学校(625m)
形状	間口 9.8ｍ	道路	北側：県道／幅員 7.9ｍ
私道	-	その他の制限	特定盛土等規制法・水防法・景観法・建築基準法第22条指定区域

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物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	9,200,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	古家あり更地引渡可
仲介手数料	369,600円
契約印紙代	5,000円
利用制限	-
設備	前道6m以上、更地、学校近く、スーパー近く、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、側溝、都市ガス（前面道路）、上水道(前面道路）、下水道（前面道路）、電気、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、前面道路融雪設備あり、住宅向け
取引態様	一般
備考	・引渡し時期：相談（現況の建物解体後の引渡し） ・排水設備：下水道本管は前面道路にあり。敷地内に2ヶ所の下水道桝あり。下水道受益者負担金は平成 8年に完納済みです。 ・敷地内に東北電力の電柱敷設があります。 ・売主負担にて、境界測量して業務成果品を境界の明示とします。
取り扱い会社	株式会社　お不動さん 上越市中央一丁目12番36号
情報登録日	2026/05/12	次回更新予定日	2026/06/03
取引条件有効期限	2026/11/30

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