新潟県長岡市中沢３丁目　５６４－４　中古一戸建て 5LDK 24,500,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
中沢三丁目　既存住宅 新潟県長岡市中沢３丁目　５６４－４	土地面積 ：408.75㎡ ／123.64坪 建物面積 ：199.73㎡ ／60.41坪 間取り ：5LDK 築年月 ：1998年10月	24,500,000円

• 中沢三丁目　既存住宅
  （株）池田組　
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• TEL： 0258-84-7781 0258-84-7781

物件画像

物件概要

物件コード	00192-200038
物件名	中沢三丁目　既存住宅
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩31分、バス：越後交通中沢三叉路から徒歩6分
物件所在地	新潟県長岡市中沢３丁目　５６４－４
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 126㎡／ 2階 73.73㎡／ 計 199.73㎡ ／60.41坪
土地面積	408.75㎡ ／123.64坪
築年月	1998年10月（築27年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	栖吉小学校(852m)・栖吉中学校(1,009m)
形状	間口 25.5ｍ × 奥行 15.99ｍ	道路	東側　公道　幅員６ｍ
私道	-	その他の制限	-

• 中沢三丁目　既存住宅
  （株）池田組　
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• TEL： 0258-84-7781 0258-84-7781

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	24,500,000円	方位	南
間取り	5LDK （和室：12畳） （洋室：13.5、12、10.75、6） LDK18
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	874,500円
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、新築時図面あり、ＬＤＫ15帖以上、駐車3台以上可能、南向き、システムキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、エアコンあり、24時間換気システム、都市ガス、上水道、下水道、床下収納、シューズインクローゼット、ＣＡＴＶ
取引態様	一般
備考	悠久山公園には自転車でも行けます。お花見やお散歩など、自然を感じられるのではないでしょうか。また、日用品のお買い物にも便利な地域です。敷地内には屋根付きのカーポート有。普通車３台駐車可能。庭に切り株が数本ありますが売主様で撤去いたします。
取り扱い会社	（株）池田組　 新潟県長岡市中島3-8-5
情報登録日	2025/11/11	次回更新予定日	2025/12/20
取引条件有効期限	2026/02/14

• 中沢三丁目　既存住宅
  （株）池田組　
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• TEL： 0258-84-7781 0258-84-7781

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 長岡中沢４丁目店(コンビニ)まで750m ファミリーマート 長岡中沢町店(コンビニ)まで1170m 平沢薬品(ドラッグストア)まで670m ALPHAS薬局 中沢店(ドラッグストア)まで960m

LeBron Foot Care(病院)まで410m セブン銀行ATM(銀行)まで750m 原信　アクロスプラザ美沢(スーパー)まで1100m 悠久山公園(市区町村機関)まで2700m

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