新潟県上越市下門前2215　中古一戸建て 2LDK 38,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
下門前　分譲モデルハウス 新潟県上越市下門前2215	土地面積 ：262.49㎡ ／79.4坪 建物面積 ：146.78㎡ ／44.4坪 間取り ：2LDK 築年月 ：2020年11月	38,000,000円

• 下門前　分譲モデルハウス
  株式会社　すむとこ
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• TEL： 025-520-7103 025-520-7103

物件画像

物件概要

物件コード	00160-200293
物件名	下門前　分譲モデルハウス
交通	駅：妙高はねうまライン 直江津駅から徒歩31分、バス：下門前から徒歩2分
物件所在地	新潟県上越市下門前2215
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 102㎡／ 2階 44.78㎡／ 計 146.78㎡ ／44.4坪
土地面積	262.49㎡ ／79.4坪
築年月	2020年11月（築5年）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	有田小学校(924m)・直江津東中学校(1,437m)
形状	間口 15.1ｍ × 奥行 17.4ｍ	道路	上越市道６．５ｍ（除雪道路）
私道	-	その他の制限	景観法、下門前・塩屋新田地区地区計画

• 下門前　分譲モデルハウス
  株式会社　すむとこ
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• TEL： 025-520-7103 025-520-7103

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	38,000,000円	方位	西
間取り	2LDK （洋室：9.7、8.5） LDK23
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	1,320,000円
利用制限	-
設備	閑静な住宅街、耐震構造、新築時図面あり、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、築10年以内、駐車2台可能、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、床暖房、オール電化、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、シューズBOX、即引き渡し可能
取引態様	一般
備考	-
取り扱い会社	株式会社　すむとこ 新潟県上越市下門前1705
情報登録日	2025/11/20	次回更新予定日	2025/12/19
取引条件有効期限	2026/02/17

• 下門前　分譲モデルハウス
  株式会社　すむとこ
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• TEL： 025-520-7103 025-520-7103

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