新潟県上越市鴨島3丁目838番22　売土地・分譲地 7,500,000円の物件情報

中央病院近くの８０坪！　都市ガス・上下水道敷地内に引込みあり

物件名／所在地	詳細	価格
鴨島3丁目の売地新潟県上越市鴨島3丁目838番22	土地面積：267.62㎡／80.95坪坪単価：92,649円／坪建ぺい率：70％容積率：200％	7,500,000円

物件画像

外観

間取り

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現地の様子（南側より撮影）

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区画図

詳細画像

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西側道路（上越市道）幅員約5.2ｍ

南側道路（上越市道）幅員約4.0ｍ

東側道路（位置指定道路）幅員約4.0ｍ

現地の様子（南西側より撮影）

現地の様子（南東側より撮影）

現地の様子（北東側より撮影）

現地の様子（東側より撮影）

敷地内に都市ガス・上水道の引込あります

敷地内に下水道マスの設置あります

現地案内図


物件コード	00160-200276
物件名	鴨島3丁目の売地
交通	駅：妙高はねうまライン高田駅から徒歩37分、バス：鴨島三丁目から徒歩2分
物件所在地	新潟県上越市鴨島3丁目838番22
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	-
土地面積	267.62㎡／80.95坪
築年月	-
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地（現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	稲田小学校(1,021m)・城東中学校(713m)
形状	間口 16.5ｍ × 奥行 14.7ｍ	道路	西側:市道幅員約5.2ｍ南側:市道幅員約4.0ｍ
私道	東側:位置指定道路約4.0ｍ	その他の制限	景観法

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	7,500,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	更地
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	角地、南側道路面す、更地、建築条件なし、所有権、即引き渡し可、電気、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、住宅向け
取引態様	専任
備考	告知事項あり
取り扱い会社	株式会社　すむとこ新潟県上越市下門前1705
情報登録日	2026/05/01	次回更新予定日	2026/05/17
取引条件有効期限	2026/06/23

【周辺情報】
物件の近くにあるコンビニや銀行・学校など、アイコン付のマップで詳しく表示できます！
【行政情報】
水道料や下水道料・ガス料金など、暮らしに関係のある情報を表示しています。

セブン-イレブン上越東城店(コンビニ)まで490m
ナルス鴨島店(スーパー)まで700m

クスリのアオキ鴨島店(ドラッグストア)まで860m
新潟県立中央病院(病院)まで480m

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株式会社　すむとこ