新潟県長岡市南町１丁目6番8号　中古マンション 3LDK 33,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市南町1丁目・レーベン長岡南町THE CLASS 803号室 新潟県長岡市南町１丁目6番8号	専有面積 ：62.48㎡ ／18.9坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2021年8月	33,800,000円

• 長岡市南町1丁目・レーベン長岡南町THE CLASS
  ハーバーエステート株式会社　
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• TEL： 0120-228-815 0120-228-815

物件画像

物件概要

物件コード	00154-200773
物件名	長岡市南町1丁目・レーベン長岡南町THE CLASS
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩10分、バス：南町1丁目から徒歩2分
物件所在地	新潟県長岡市南町１丁目6番8号
物件種別	中古マンション
構造	鉄筋コン	階建	地上13階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	計 4,564.62㎡ ／1,380.79坪
土地面積	1,717.58㎡ ／519.56坪
築年月	2021年8月（築4年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	準工業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	千手小学校(700m)・南中学校(300m)
形状	-	道路	-
私道	-	その他の制限	法22条指定区域、大規模集客施設制限地区、まちなか居住区域都市機能誘導区域、建蔽率 70％（角地緩和による）

• 長岡市南町1丁目・レーベン長岡南町THE CLASS
  ハーバーエステート株式会社　
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• TEL： 0120-228-815 0120-228-815

物件詳細情報

所在階／階数	8階／13階	号室	803号室
販売価格	33,800,000円	方位	-
間取り	3LDK
専有面積	62.48㎡ ／18.9坪	バルコニー面積	13.2㎡ ／3.99坪
その他面積	-	駐車場	1000円～
管理費	16000円	修繕積立金	14260円
現況	居住中
仲介手数料	1,181,400円
利用制限	ペット：可、楽器：可
設備	10階建て以上、最寄駅近く、エレベーター、宅配ＢＯＸ、全室フローリング、築5年以内、駐車場空きあり、管理人常駐（日中）、システムキッチン、対面式キッチン、3口コンロ、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、床暖房、都市ガス、公営水道、下水道、シューズBOX、ペット相談、楽器相談
取引態様	専任
備考	【その他費用】インターネット費 1870円/月 【駐車場】1000円～10000円/月
取り扱い会社	ハーバーエステート株式会社　 新潟県長岡市神田町2－1－2
情報登録日	2026/02/28	次回更新予定日	2026/03/21
取引条件有効期限	2026/03/31

• 長岡市南町1丁目・レーベン長岡南町THE CLASS
  ハーバーエステート株式会社　
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• TEL： 0120-228-815 0120-228-815

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