新潟県長岡市沖田3丁目41番地　中古一戸建て 5LDK 32,600,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
沖田3丁目　中古戸建物件 新潟県長岡市沖田3丁目41番地	土地面積 ：378.45㎡ ／114.48坪 建物面積 ：171.3㎡ ／51.81坪 間取り ：5LDK 築年月 ：2012年12月	32,600,000円

• 沖田3丁目　中古戸建物件
  株式会社　空間クリエイティブ
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• TEL： 0258-38-5488 0258-38-5488

物件画像

物件概要

防音室・サンルームあり、玄関脇わんちゃんのお部屋だったところはシューズクロークとしても使用可能
物件コード	00130-200016
物件名	沖田3丁目　中古戸建物件
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩20分、バス：職業安定所から徒歩1分
物件所在地	新潟県長岡市沖田3丁目41番地
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 99.42㎡／ 2階 71.88㎡／ 計 171.3㎡ ／51.81坪
土地面積	378.45㎡ ／114.48坪
築年月	2012年12月（築13年）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第2種住居地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	川崎小学校(943m)・東北中学校(1,167m)
形状	間口 19ｍ × 奥行 25ｍ	道路	市道９６３号線　幅員8ｍ
私道	-	その他の制限	長岡駅東地区計画、地区整備計画C地区

• 沖田3丁目　中古戸建物件
  株式会社　空間クリエイティブ
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• TEL： 0258-38-5488 0258-38-5488

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	32,600,000円	方位	南
間取り	5LDK （和室：6.0畳） （洋室：9.6、8.5、9.6、12） LDK18.0
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	4.96㎡ ／1.5坪  クローゼット	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	1,141,800円
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、新築時図面あり、建物確認・完了検査済証あり、ＬＤＫ15帖以上、築15年以内、駐車2台可能、駐車3台以上可能、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、3口コンロ、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、床暖房、24時間換気システム、都市ガス、上水道、下水道、バリアフリー、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、シューズインクローゼット、2世帯向き、即引き渡し可能、別荘、田舎暮らし、事業向け
取引態様	専任
備考	・宅内に消雪あり ・町内費年間6,000円 ・ガスストーブあり
取り扱い会社	株式会社　空間クリエイティブ 新潟県長岡市三和1－1－24
情報登録日	2026/04/27	次回更新予定日	2026/05/16
取引条件有効期限	2026/07/10

• 沖田3丁目　中古戸建物件
  株式会社　空間クリエイティブ
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• TEL： 0258-38-5488 0258-38-5488

この物件の地図・周辺情報・行政情報

ファミリーマート 長岡中沢町店(コンビニ)まで90m 原信 美沢店(スーパー)まで410m 業務スーパー 美沢店(スーパー)まで650m

ALPHAS薬局 中沢店(ドラッグストア)まで350m 中沢簡易郵便局(郵便局)まで590m

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担当取扱い店舗情報