新潟県長岡市福道町325-1　投資物件・その他 38,500,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
福道町　売事務所・車庫・倉庫 新潟県長岡市福道町325-1	土地面積 ：2,003.45㎡ ／606.04坪 建ぺい率 ：70％ 容積率 ：200％	38,500,000円 -

• 福道町　売事務所・車庫・倉庫
  株式会社　棚橋不動産
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• TEL： 0258-31-1700 0258-31-1700

物件画像

物件概要

物件コード	00117-200128
物件名	福道町　売事務所・車庫・倉庫
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩79分、バス：福戸から徒歩6分
物件所在地	新潟県長岡市福道町325-1
物件種別	投資物件・その他
物件区分	その他
構造	鉄骨	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	1階 196.48㎡／ 2階 81.9㎡／ 計 278.38㎡ ／84.2坪
土地面積	2,003.45㎡ ／606.04坪
築年月	1989年2月（築37年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	無指定	地目	-
都市計画	市街化調整区域	学校区	福戸小学校(463m)・江陽中学校(2,072m)
形状	-	道路	北：市道8.9ｍ/西：市道5.9ｍ/南：市道7.0ｍ
私道	-	その他の制限	-

• 福道町　売事務所・車庫・倉庫
  株式会社　棚橋不動産
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• TEL： 0258-31-1700 0258-31-1700

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	38,500,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	-	満室想定年収	- (想定月収: - )
現行利回り	-	現行年間年収	-
住戸数	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	消雪パイプ完備
管理費	-	修繕積立金	-
現況	居住中
仲介手数料	1,336,500円
利用制限	-
設備	公営水道、LPG、下水道
取引態様	一般
備考	運送業者向き物件です。 車庫内、大型トラックの整備が可能。
取り扱い会社	株式会社　棚橋不動産 新潟県長岡市泉1－7－1
情報登録日	2026/04/30	次回更新予定日	2026/05/16
取引条件有効期限	2026/05/31

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• TEL： 0258-31-1700 0258-31-1700

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