新潟県長岡市中沢一丁目630番地5　新築一戸建て 4LDK 25,980,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市中沢一丁目 テイラーハウス 新潟県長岡市中沢一丁目630番地5	土地面積 ：135.39㎡ ／40.95坪 建物面積 ：100.4㎡ ／30.37坪 間取り ：4LDK 築年月 ：2026年7月	25,980,000円

• 長岡市中沢一丁目 テイラーハウス
  株式会社リアルト・ハーツ 長岡支店
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• TEL： 0258-37-5775 0258-37-5775

物件画像

物件概要

保育園・小学校徒歩1km圏内♪回遊動線で家事ラク設計、食洗機・浴室暖房乾燥機付で安心のオール電化！全居室二面採光でフローリング、トイレ2箇所あり！
物件コード	00113-201312
物件名	長岡市中沢一丁目 テイラーハウス
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩33分、バス：中沢倉庫前から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市中沢一丁目630番地5
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／160％
建物面積	1階 48.44㎡／ 2階 51.96㎡／ 計 100.4㎡ ／30.37坪
土地面積	135.39㎡ ／40.95坪
築年月	2026年7月（築1ヶ月）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	栖吉小学校(620m)・栖吉中学校(850m)
形状	-	道路	南側約4.0ｍ公道
私道	東側約3.0ｍ私道(法定外道路)	その他の制限	-

• 長岡市中沢一丁目 テイラーハウス
  株式会社リアルト・ハーツ 長岡支店
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• TEL： 0258-37-5775 0258-37-5775

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	25,980,000円	方位	南
間取り	4LDK （洋室：6.5、6.1、5.4、5.3） 16.5帖
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	845,939円
利用制限	-
設備	角地、整形地、日当り良好、閑静な住宅街、設計住宅性能評価付き、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、駐車場3台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、オール電化、省エネ給湯、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX
取引態様	売主
備考	・物件購入の際は仲介業者媒介による契約となります。 ・町会費8400円/年、消雪費24000円/年 ・令和8年7月完成
取り扱い会社	株式会社リアルト・ハーツ 長岡支店 新潟県長岡市幸町1－4－8
情報登録日	2026/07/22	次回更新予定日	2026/08/15
取引条件有効期限	2026/09/30

• 長岡市中沢一丁目 テイラーハウス
  株式会社リアルト・ハーツ 長岡支店
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• TEL： 0258-37-5775 0258-37-5775

この物件の地図・周辺情報・行政情報

デイリーヤマザキ 長岡悠久山店(コンビニ)まで530m セブン-イレブン 長岡中沢４丁目店(コンビニ)まで630m 業務スーパー中沢店(スーパー)まで990m アクロスプラザ長岡(スーパー)まで1300m 中沢白ゆり幼稚園(学校)まで200m

市立中沢保育園(学校)まで480m 中沢中央児童遊園(市区町村機関)まで350m 長岡栖吉郵便局(郵便局)まで1100m 市立中央図書館(市区町村機関)まで1500m

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