新潟県見附市新町3-10-17　投資物件・その他 13,200,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
見附市新町　事務所・店舗 新潟県見附市新町3-10-17	土地面積 ：265.78㎡ ／80.39坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	13,200,000円 15% (満室想定時)

• 見附市新町　事務所・店舗
  ハウスドゥ 長岡中央
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• TEL： 0258-94-5501 0258-94-5501

物件画像

物件概要

物件コード	00105-200984
物件名	見附市新町　事務所・店舗
交通	駅：信越線 見附駅から徒歩30分、バス：上見附車庫から徒歩6分
物件所在地	新潟県見附市新町3-10-17
物件種別	投資物件・その他
物件区分	その他
構造	鉄筋	階建	地上3階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 139.11㎡／ 2階 86.92㎡／ 3階 86.92㎡／ 計 312.95㎡ ／94.66坪
土地面積	265.78㎡ ／80.39坪
築年月	1976年7月（築50年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	葛巻小学校(1,812m)・西中学校(1,151m)
形状	-	道路	見附市道　南側　幅員約5.7ｍ
私道	-	その他の制限	-

• 見附市新町　事務所・店舗
  ハウスドゥ 長岡中央
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• TEL： 0258-94-5501 0258-94-5501

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	13,200,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	15％	満室想定年収	1,980,000円 (想定月収: 165,000円 )
現行利回り	-	現行年間年収	-
住戸数	1
間取り	-
専有面積	312.95㎡ ／94.66坪 ～ 312.95㎡ ／94.66坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	10台以上
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	なし
利用制限	ペット：相談、楽器：相談
設備	南側道路面す、公営水道、都市ガス、下水道、事業向け、高利回り物件
取引態様	売主
備考	※以前はエステ店舗として利用していました。 ※お風呂がありませんので居住するためにはお風呂の設置が必要です。
取り扱い会社	ハウスドゥ 長岡中央 新潟県長岡市緑町1丁目86番地28
情報登録日	2026/09/01	次回更新予定日	2026/09/30
取引条件有効期限	2027/09/01

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