新潟県柏崎市下田尻屋敷付1397番地4　投資物件・その他 9,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
売りアパート　ハイツシオン 新潟県柏崎市下田尻屋敷付1397番地4	土地面積 ：266.44㎡ ／80.59坪 建ぺい率 ：70％ 容積率 ：200％	9,000,000円 20.02% (満室想定時)

• 売りアパート　ハイツシオン
  柏越建設　株式会社
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• TEL： 0257-24-1548 0257-24-1548

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物件概要

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物件コード	00085-200029
物件名	売りアパート　ハイツシオン
交通	駅：信越線 茨目駅から徒歩20分、バス：下田尻中央から徒歩4分
物件所在地	新潟県柏崎市下田尻屋敷付1397番地4
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	1階 77.84㎡／ 2階 49.68㎡／ 計 127.52㎡ ／38.57坪
土地面積	266.44㎡ ／80.59坪
築年月	1993年7月（築32年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	無指定	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	都市計画区域外	学校区	田尻小学校(1,243m)・東中学校(620m)
形状	間口 11.43ｍ	道路	柏崎市市道
私道	-	その他の制限	-

• 売りアパート　ハイツシオン
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物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	9,000,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	20.02％	満室想定年収	1,802,400円 (想定月収: 150,200円 )
現行利回り	18.16％	現行年間年収	1,634,400円
住戸数	4
間取り	1K×3室　　1LDK×1室
専有面積	26.44㎡ ／7.99坪 ～ 46.28㎡ ／13.99坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	363,000円
利用制限	ペット：不可、楽器：不可
設備	駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道
取引態様	一般
備考	-
取り扱い会社	柏越建設　株式会社 新潟県柏崎市半田２丁目７番５号エクシードA102
情報登録日	2026/03/17	次回更新予定日	2026/03/31
取引条件有効期限	2026/06/16

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