新潟県三条市栗林1133番地12　投資物件・その他 5,200,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
◆売倉庫事務所兼居宅 ◆三条市栗林 新潟県三条市栗林1133番地12	土地面積 ：264.52㎡ ／80.01坪 建ぺい率 ：70％ 容積率 ：200％	5,200,000円 -

• ◆売倉庫事務所兼居宅 ◆三条市栗林
  株式会社　ユタカ不動産
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• TEL： 0256-35-5825 0256-35-5825

物件画像

物件概要

敷地内5台程度駐車スペース有♪
物件コード	00052-200291
物件名	◆売倉庫事務所兼居宅 ◆三条市栗林
交通	駅：弥彦線 北三条駅から徒歩32分、バス：上林小学校から徒歩2分
物件所在地	新潟県三条市栗林1133番地12
物件種別	投資物件・その他
物件区分	その他
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	1階 105.99㎡／ 2階 92.74㎡／ 計 198.73㎡ ／60.11坪
土地面積	264.52㎡ ／80.01坪
築年月	1985年1月（築40年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	無指定	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	上林小学校(126m)・第三中学校(1,527m)
形状	奥行 9.3ｍ	道路	南東側：幅員6.5ｍ
私道	北西側：幅員5.3ｍ	その他の制限	-

• ◆売倉庫事務所兼居宅 ◆三条市栗林
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物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	5,200,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	-	満室想定年収	- (想定月収: - )
現行利回り	-	現行年間年収	-
住戸数	2
間取り	201号室→2DK　202号室→2DK
専有面積	198.73㎡ ／60.11坪 ～ 198.73㎡ ／60.11坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	敷地内約5台分程度
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	南側道路面す、駐車場(近隣含む)、公営水道、LPG、浄化槽、事業向け
取引態様	専任
備考	・現況渡し（２階から１階に渡る雨漏り有り。売主は修繕しません） ・１階倉庫、車庫、事務所。２階居住スペース２０１号室、２０２号室 ・敷地内車庫１台分含め約５台程度駐車可能。
取り扱い会社	株式会社　ユタカ不動産 新潟県三条市旭町1丁目1-19-3ユタカビル
情報登録日	2025/11/10	次回更新予定日	2025/12/19
取引条件有効期限	2026/10/01

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