新潟県三条市八幡町704番１　投資物件・その他 7,000,000円の物件情報

物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
◆戸建て◆三条市八幡町 新潟県三条市八幡町704番１	土地面積 ：366.21㎡ ／110.77坪 建ぺい率 ：80％ 容積率 ：400％	7,000,000円 11.14% (満室想定時)

• ◆戸建て◆三条市八幡町
  株式会社　ユタカ不動産
• 
• TEL： 0256-35-5825

物件画像

物件概要

物件コード	00052-200180
物件名	◆戸建て◆三条市八幡町
交通	駅：弥彦線 北三条駅から徒歩7分、バス：本町6丁目から徒歩3分
物件所在地	新潟県三条市八幡町704番１
物件種別	投資物件・その他
物件区分	その他
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	80％／400％
建物面積	-
土地面積	366.21㎡ ／110.77坪
築年月	1973年1月（築51年）
入居時期	相談
用途地域	商業地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	裏館小学校(1,330m)・第三中学校(982m)
形状	-	道路	南側：3.4ｍ　西側：2.9ｍ
私道	-

• ◆戸建て◆三条市八幡町
  株式会社　ユタカ不動産
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物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	7,000,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	11.14％	満室想定年収	780,000円 (想定月収: 65,000円 )
現行利回り	11.14％	現行年間年収	780,000円
住戸数	1
間取り	3DK
専有面積	113.01㎡ ／34.18坪 ～ 113.01㎡ ／34.18坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	1台月額：5,000円
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	297,000円
利用制限	-
設備	南側道路面す、駐車場(近隣含む)
取引態様	専任
備考	・現況で設置してあるカーポートは現借主様が設置中の物。 ・建物月額：45,000円　駐車場月額：5,000円×4台＝20,000円　計65,000円にて賃貸中。 ・建替えの際は道路中心線より2ｍ以上セットバックが必要です。
取り扱い会社	株式会社　ユタカ不動産 新潟県三条市旭町1丁目1-19-3ユタカビル
情報登録日	2023/06/16	次回更新予定日	2024/05/13
取引条件有効期限	2024/06/01

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