新潟県長岡市美沢2丁目190番2　新築一戸建て 4LDK 26,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
【新築住宅】美沢2丁目　2号棟 新潟県長岡市美沢2丁目190番2	土地面積 ：179.96㎡ ／54.43坪 建物面積 ：98.82㎡ ／29.89坪 間取り ：4LDK 築年月 ：2026年7月	26,800,000円

• 【新築住宅】美沢2丁目　2号棟
  株式会社　高野不動産販売
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• TEL： 0258-33-7711 0258-33-7711

物件画像

物件概要

物件コード	00041-200984
物件名	【新築住宅】美沢2丁目　2号棟
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩25分、バス：中沢入口から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市美沢2丁目190番2
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 52.65㎡／ 2階 46.17㎡／ 計 98.82㎡ ／29.89坪
土地面積	179.96㎡ ／54.43坪
築年月	2026年7月完成予定
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	四郎丸小学校(952m)・南中学校(1,793m)
形状	間口 7.34ｍ	道路	東側　公道　幅員約4.0m
私道	有（地番:190番1 約71㎡持分1/2）	その他の制限	第1種中高層住居専用地域（建:60%,容:200%）、第二種高度地区、第三種高度地区、まちなか居住区域

• 【新築住宅】美沢2丁目　2号棟
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物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	26,800,000円	方位	-
間取り	4LDK （和室：5畳） （洋室：8、5.7、5.7） LDK17 ﾃﾚﾜｰｸﾙｰﾑ2
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	9.72㎡ ／2.94坪  ﾙｰﾌﾊﾞﾙｺﾆｰ	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	950,400円
利用制限	-
設備	閑静な住宅街、ＬＤＫ15畳以上、駐車場2台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、ルーフバルコニー、都市ガス、上水道、下水道、床下収納、シューズBOX、照明器具付き
取引態様	一般
備考	-
取り扱い会社	株式会社　高野不動産販売 新潟県長岡市柏町1丁目4－33
情報登録日	2026/02/26	次回更新予定日	2026/03/18
取引条件有効期限	2026/04/30

• 【新築住宅】美沢2丁目　2号棟
  株式会社　高野不動産販売
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この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 長岡中沢４丁目店(コンビニ)まで410m 原信 美沢店(スーパー)まで670m 業務スーパー 美沢店(スーパー)まで620m

ＪＡえちご中越 長岡支店(銀行)まで430m 中沢簡易郵便局(郵便局)まで280m

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