新潟県長岡市南町1丁目5番17号ライオンズマンション長岡603　中古マンション 4DK 9,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
ライオンズマンション長岡603 603号室 新潟県長岡市南町1丁目5番17号ライオンズマンション長岡603	専有面積 ：73.71㎡ ／22.29坪 間取り ：4DK 築年月 ：1991年8月	9,800,000円

• ライオンズマンション長岡603
  髙頭不動産　株式会社
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• TEL： 0120-1818-27 0120-1818-27

物件画像

物件概要

敷地内駐車場１台あり（9,000円）
物件コード	00040-200966
物件名	ライオンズマンション長岡603
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩10分
物件所在地	新潟県長岡市南町1丁目5番17号ライオンズマンション長岡603
物件種別	中古マンション
構造	鉄骨鉄筋コン	階建	地上14階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	計 3,079.41㎡ ／931.52坪
土地面積	1,586.14㎡ ／479.8坪
築年月	1991年8月（築35年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	準工業地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	千手小学校(666m)・南中学校(313m)
形状	-	道路	北側　公道　幅員5.4ｍ
私道	-	その他の制限	-

• ライオンズマンション長岡603
  髙頭不動産　株式会社
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• TEL： 0120-1818-27 0120-1818-27

物件詳細情報

所在階／階数	6階／14階	号室	603号室
販売価格	9,800,000円	方位	南
間取り	4DK （和室：6畳、6畳） （洋室：6、5）
専有面積	73.71㎡ ／22.29坪	バルコニー面積	12.45㎡ ／3.76坪
その他面積	-	駐車場	月額9000円
管理費	11200	修繕積立金	13860
現況	空家
仲介手数料	389,400円
利用制限	ペット：不可、楽器：可
設備	10階建て以上、角部屋、2階以上、日当り良好、最寄駅近く、エレベーター、宅配ＢＯＸ、和室あり、駐車場空きあり、平面駐車場、バイク置き場、駐輪場、南向き、管理人常駐（日中）、セキュリティー良し、エントランスオートロック、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、公営水道、下水道、バルコニー2面以上、シューズBOX、オール電化
取引態様	専任
備考	※修繕積立金は2027年2月分より増額予定。 ※バイク置場　10,000円/初回、更新料5,000円/年 　自転車置場　大人3,000円/初回、更新料1,000円/年 　　　　　　　小人1,500円/初回、更新料1,000円/年
取り扱い会社	髙頭不動産　株式会社 新潟県長岡市千歳1－3－25
情報登録日	2026/10/27	次回更新予定日	2026/11/14
取引条件有効期限	2027/01/21

• ライオンズマンション長岡603
  髙頭不動産　株式会社
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• TEL： 0120-1818-27 0120-1818-27

この物件の地図・周辺情報・行政情報

ファミリーマート 長岡弓町店(コンビニ)まで290m スーパーマーケット(スーパー)まで590m （株）メディック太陽(ドラッグストア)まで600m 渡辺医院(病院)までm 長岡信用金庫 台町支店(銀行)までm

ファミリーマート 長岡弓町店(コンビニ)まで680m セブン-イレブン 長岡旭町店(コンビニ)まで500m セブン-イレブン アオーレ長岡店(コンビニ)まで900m デイリーヤマザキ 長岡駅東口店(コンビニ)まで1070m

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