新潟県長岡市才津西町2186番1、2187番1、2188番2　売土地・分譲地 35,630,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
才津西町　445.38坪 新潟県長岡市才津西町2186番1、2187番1、2188番2	土地面積 ：1,472.35㎡ ／445.38坪 坪単価 ：80,000円／坪 建ぺい率 ：70％ 容積率 ：200％	35,630,000円

• 才津西町　445.38坪
  株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画
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• TEL： 0258-41-5336 0258-41-5336

物件画像

物件概要

長岡インターまで車で6分！高速道路の移動にも便利です♪北側道路には消雪パイプがあるので冬季間も安心です。
物件コード	00024-200960
物件名	才津西町　445.38坪
交通	駅：上越線 宮内駅から徒歩54分、バス：有栗から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市才津西町2186番1、2187番1、2188番2
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	-
土地面積	1,472.35㎡ ／445.38坪
築年月	-
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	無指定	地目	宅地
都市計画	市街化調整区域	学校区	才津小学校(400m)・西中学校(1,700m)
形状	間口 34ｍ × 奥行 24ｍ	道路	北：市道幅員6.5ｍ、南東：市道幅員3.5ｍ
私道	-	その他の制限	条例第2条第2号前段区域、盛土規制法

• 才津西町　445.38坪
  株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画
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• TEL： 0258-41-5336 0258-41-5336

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	35,630,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	更地
仲介手数料	1,241,790円
利用制限	-
設備	前道6m以上、更地、学校近く、建築条件なし、所有権、即引き渡し可、都市ガス（前面道路）、上水道(前面道路）、下水道（前面道路）、前面道路融雪設備あり、住宅向け、田舎暮らし
取引態様	専任
備考	【おすすめポイント】 ①445.38坪の広大な敷地。 ②才津小学校まで徒歩5分。お子様の通学にも安心です。 ③北側道路に消雪パイプあり。冬季間も安心です。 ④左岸バイパス、フェニックス大橋へ近い為古正寺エリア、川東方面へのアクセス良好。 ⑤長岡インターまで車で6分。高速道路の移動にも便利です。 ・上水道、下水道、都市ガス引込なし（前面道路より引込可） ・南東側道路は4mに満たない為、セットバックする必要があります。 ・販売図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。 ・物件詳細についてはお問合せ下さい。
取り扱い会社	株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画 新潟県長岡市与板町与板119番地
情報登録日	2026/04/14	次回更新予定日	2026/05/17
取引条件有効期限	2031/04/30

• 才津西町　445.38坪
  株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画
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• TEL： 0258-41-5336 0258-41-5336

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