新潟県長岡市東神田3丁目2-11　投資物件・その他 29,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
東神田３丁目　アパート 新潟県長岡市東神田3丁目2-11	土地面積 ：389.37㎡ ／117.78坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	29,800,000円 8.5% (満室想定時)

• 東神田３丁目　アパート
  ホームメイトFC長岡店 株式会社栄不動産
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• TEL： 0258-34-2153 0258-34-2153

物件画像

物件概要

物件コード	00021-200144
物件名	東神田３丁目　アパート
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩12分
物件所在地	新潟県長岡市東神田3丁目2-11
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	軽量鉄骨	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	-
土地面積	389.37㎡ ／117.78坪
築年月	1983年4月（築43年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	川崎小学校(428m)・東北中学校(947m)
形状	間口 8ｍ × 奥行 28ｍ	道路	-
私道	-	その他の制限	建築基準法２２条１項,まちなか居住区域、高度地区

• 東神田３丁目　アパート
  ホームメイトFC長岡店 株式会社栄不動産
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• TEL： 0258-34-2153 0258-34-2153

物件詳細情報

所在階／階数	2階／2階	号室	-
販売価格	29,800,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	8.5％	満室想定年収	2,532,000円 (想定月収: 211,000円 )
現行利回り	8.5％	現行年間年収	2,532,000円
住戸数	4
間取り	3DK
専有面積	56.55㎡ ／17.1坪 ～ 56.55㎡ ／17.1坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	無料
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	1,049,400円
利用制限	-
設備	南側道路面す、駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道
取引態様	専任
備考	-
取り扱い会社	ホームメイトFC長岡店 株式会社栄不動産 新潟県長岡市福住２丁目２番５号
情報登録日	2026/06/08	次回更新予定日	2026/06/27
取引条件有効期限	2026/09/30

• 東神田３丁目　アパート
  ホームメイトFC長岡店 株式会社栄不動産
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• TEL： 0258-34-2153 0258-34-2153

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 長岡福住店(コンビニ)まで360m 原信 今朝白店(スーパー)まで880m

吉田病院(病院)までm

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