新潟県燕市大曲字居付2628番3　新築一戸建て 3LDK 23,900,000円の物件情報

スーパー・コンビニなど商業施設至近◆保育園・小中学校も徒歩圏内◆WIC付♪

物件名／所在地	詳細	価格
燕市大曲　建売住宅　2号棟新潟県燕市大曲字居付2628番3	土地面積：190.5㎡／57.62坪建物面積：87.58㎡／26.49坪間取り：3LDK 築年月：2026年4月	23,900,000円

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間取り

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地型付間取り図

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1階

2階

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前面道路は消雪パイプがありますので、冬も安心です。

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◆スーパー・コンビニなど商業施設が近くて、お買物に便利です。 ◆保育園・小中学校も徒歩圏内でお子様の通学も安心、子育て世代にも優しい立地環境！ ◆前面道路は消雪パイプがありますので、冬も安心です。 ◆2階7.5帖の洋室にはウォークインクローゼット付きです。 ◆1階2階にトイレ完備♪全室2面採光です。
物件コード	00007-200759
物件名	燕市大曲　建売住宅　2号棟
交通	駅：弥彦線燕駅から徒歩32分、バス：大曲から徒歩2分
物件所在地	新潟県燕市大曲字居付2628番3
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	80％／200％
建物面積	計 87.58㎡／26.49坪
土地面積	190.5㎡／57.62坪
築年月	2026年4月完成予定
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	無指定	地目	宅地
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	大関小学校(535m)・小池中学校(828m)
形状	-	道路	南側：県道 7.0ｍ～7.3ｍ、南側：市道 6.8ｍ～7.2
私道	-	その他の制限	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	23,900,000円	方位	東
間取り	3LDK （洋室：7.5、6、6） LDK14.5 建築確認番号：NK第25長00288号
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	角地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、スーパー近く、BELS/省エネ基準適合認定建物、全室フローリング、駐車場2台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、照明器具付き
取引態様	売主
備考	※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。詳細はお気軽にお問い合わせください。担当：須加携帯：090-2644-9734
取り扱い会社	有限会社　一代工務店新潟県長岡市信濃2-5-36
情報登録日	2025/12/02	次回更新予定日	2025/12/19
取引条件有効期限	2026/02/01

【周辺情報】
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【行政情報】
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ファミリーマート燕大曲店(コンビニ)まで550m

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有限会社　一代工務店