新潟県長岡市学校町二丁目14-21　ライオンズガーデン長岡　中古マンション 3LDK 16,980,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
ライオンズガーデン長岡7階 新潟県長岡市学校町二丁目14-21　ライオンズガーデン長岡	専有面積 ：57.42㎡ ／17.36坪 間取り ：3LDK 築年月 ：1993年1月	16,980,000円

• ライオンズガーデン長岡7階
  株式会社　和興不動産
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• TEL： 0258-35-1321 0258-35-1321

物件画像

物件概要

浴室乾燥機・食洗器付きで家事負担軽減！
物件コード	00005-200435
物件名	ライオンズガーデン長岡7階
交通	駅：上越新幹線「長岡」駅から徒歩12分、バス：学校町から徒歩2分
物件所在地	新潟県長岡市学校町二丁目14-21　ライオンズガーデン長岡
物件種別	中古マンション
構造	鉄骨鉄筋コン	階建	地上9階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	計 10,750.8㎡ ／3,252.11坪
土地面積	4,705.8㎡ ／1,423.5坪
築年月	1993年1月（築33年）
入居(引き渡し)時期	2026年5月以降
用途地域	第2種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	四郎丸小学校(545m)・南中学校(1,256m)
形状	-	道路	南側/7.35ｍ融雪道路
私道	-	その他の制限	-

• ライオンズガーデン長岡7階
  株式会社　和興不動産
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• TEL： 0258-35-1321 0258-35-1321

物件詳細情報

所在階／階数	7階／9階	号室	-
販売価格	16,980,000円	方位	東
間取り	3LDK （洋室：6.0、5.1、4.0） LDK　10.2
専有面積	57.42㎡ ／17.36坪	バルコニー面積	7.24㎡ ／2.19坪
その他面積	-	駐車場	近隣11,000円
管理費	9900円	修繕積立金	10220円
現況	空家
仲介手数料	なし
利用制限	ペット：不可、楽器：相談
設備	最上階、2階以上、閑静な住宅街、スーパー近く、最寄駅近く、外観タイル張り、洗濯機置き場、エレベーター、集会所、全室フローリング、平面駐車場、バイク置き場、駐輪場、管理人常駐（日中）、セキュリティー良し、ＴＶ付きインターホン、エントランスオートロック、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、都市ガス、公営水道、下水道、ＢＳ端子、ＣＳ端子、内装リフォーム済み
取引態様	売主
備考	・都市ガス・公営水道・公共下水 【リノベーション内容】2026年5月完了予定 全室フローリング張り/全室クロス張替え/間取り変更/建具全室交換/キッチン交換(食洗器付き)/ユニットバス交換(乾燥機付き)/トイレ交換(温水洗浄便座)/給湯器交換(追炊き機能)/洗面台交換/照明一部交換/シューズボックス交換/クッションフロア張替え/インナーサッシ設置/カーテンレール交換/玄関ドア交換　等
取り扱い会社	株式会社　和興不動産 新潟県長岡市旭町2-3-1
情報登録日	2026/03/07	次回更新予定日	2026/03/21
取引条件有効期限	2027/02/28

• ライオンズガーデン長岡7階
  株式会社　和興不動産
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• TEL： 0258-35-1321 0258-35-1321

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