新潟県長岡市美沢３丁目２３４番地５　中古一戸建て 5LDK 18,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市美沢　中古物件 新潟県長岡市美沢３丁目２３４番地５	土地面積 ：335.85㎡ ／101.59坪 建物面積 ：161.74㎡ ／48.92坪 間取り ：5LDK 築年月 ：1973年12月	18,800,000円

• 長岡市美沢　中古物件
  株式会社　ナンバ管理
• 
• TEL： 0258-86-7835

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物件概要

アクロスプラザ長岡まで徒歩３分！近隣施設が充実した好立地です。土地は広々１０１坪！南西の角地に建つ中古住宅です。内外装大幅リフォームで綺麗に生まれ変わります！
物件コード	00195-200235
物件名	長岡市美沢　中古物件
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩23分、バス：国土交通省前から徒歩2分
物件所在地	新潟県長岡市美沢３丁目２３４番地５
物件種別	中古一戸建て
構造	木造鉄骨	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／140％
建物面積	1階 90.46㎡／ 2階 71.28㎡／ 計 161.74㎡ ／48.92坪
土地面積	335.85㎡ ／101.59坪
築年月	1973年12月（築50年）
入居時期	相談
用途地域	第2種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	四郎丸小学校(1,117m)・南中学校(1,894m)
形状	-	道路	南側：幅員約4m、西側：幅員約3.5m
私道	-

• 長岡市美沢　中古物件
  株式会社　ナンバ管理
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• TEL： 0258-86-7835

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	18,800,000円	方位	南
間取り	5LDK （和室：10畳） （洋室：6、6.5、9.6、14） LDK13
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	角地、閑静な住宅街、スーパー近く、駐車2台可能、南向き、ＴＶインターホン、システムキッチン、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、都市ガス、上水道、下水道
取引態様	売主
備考	リフォーム工事は２０２４年１月完了の予定です。ご期待ください！ ■リフォーム内容 屋根板金重ね張り／外壁塗装／駐車場新設工事（２台分）／ベランダ防水工事／間取り変更／システムキッチン新品交換／１階ユニットバス新設／１階洗面化粧台新品交換／１・２階トイレ新品交換／給湯器新品交換／１階フローリング重ね張り／クロス全面貼替／表具・障子張替え／畳表替え／照明器具一部新品交換／電気工事／設備工事／ハウスクリーニング ※建物にアスベストが含有しております。
取り扱い会社	株式会社　ナンバ管理 新潟県長岡市表町1丁目9番地7
情報登録日	2023/11/16	次回更新予定日	2023/12/17
取引条件有効期限	2024/02/15

• 長岡市美沢　中古物件
  株式会社　ナンバ管理
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• TEL： 0258-86-7835

この物件の地図・周辺情報・行政情報

ファミリーマート 長岡中沢町店(コンビニ)まで590m セブン-イレブン 長岡中沢４丁目店(コンビニ)まで490m

原信 美沢店(スーパー)まで330m ふくはら内科クリニック(病院)まで520m

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