新潟県長岡市南七日町30番地11　中古一戸建て 5LDK 25,980,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市南七日町 リセットハウス 新潟県長岡市南七日町30番地11	土地面積 ：209.212㎡ ／63.28坪 建物面積 ：190.11㎡ ／57.5坪 間取り ：5LDK 築年月 ：1993年11月	25,980,000円

• 長岡市南七日町 リセットハウス
  株式会社リアルト・ハーツ 長岡支店
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• TEL： 0258-37-5775

物件画像

外観	間取り
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物件概要

水まわり機器全て新品、食洗機・浴室乾燥機付です。全居室6帖以上、収納付、各階にトイレあり、朝の支度もスムーズです。
物件コード	00113-200836
物件名	長岡市南七日町 リセットハウス
交通	駅：信越線 宮内駅から徒歩63分、バス：南七日町から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市南七日町30番地11
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上3階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 64.48㎡／ 2階 61.15㎡／ 3階 64.48㎡／ 計 190.11㎡ ／57.5坪
土地面積	209.212㎡ ／63.28坪
築年月	1993年11月（築30年）
入居時期	相談
用途地域	第2種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	日越小学校(1,200m)・西中学校(1,300m)
形状	-	道路	東側約15.9ｍ公道
私道	-

• 長岡市南七日町 リセットハウス
  株式会社リアルト・ハーツ 長岡支店
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• TEL： 0258-37-5775

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	25,980,000円	方位	-
間取り	5LDK （洋室：9.5、6.5、6.5、6.0、6.0） LDK16.5 ウォークインクロゼット有
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	64.48㎡ ／19.5坪  建物面積にインナーガレージ含む	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	898,260円
利用制限	-
設備	日当り良好、スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、駐車2台可能、駐車3台以上可能、ＴＶインターホン、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり
取引態様	売主
備考	・物件購入の際は仲介会社媒介による契約となります。 ・東側接面道路は認定幅員(16.0m)に満たないため、官民境界確定手続きの結果、道路境界が現況より後退する可能性があります。 【主なリフォーム内容】 ▪キッチン新品(食洗機付) ▪バス新品(浴室乾燥機付) ▪洗面化粧台新品 ▪トイレ新品(2箇所) ▪給湯器新品 ▪クロス貼替 ▪畳表替 ▪建具新品(一部既存) ▪フロア材新品(一部増張） ▪玄関ドア新品 ▪外壁一部張替 ▪外壁・内部塗装 ▪照明器具新品 ▪鍵交換(3箇所) ▪TVモニターホン新品 ▪ハウスクリーニング ▪白アリ防蟻工事(5年保証)・・・ほか　 ・令和6年1月リフォーム完了予定 ■ご契約後には、定期点検とメンテナンスサービス付きで安心です！
取り扱い会社	株式会社リアルト・ハーツ 長岡支店 新潟県長岡市幸町1－4－8
情報登録日	2023/11/15	次回更新予定日	2023/12/17
取引条件有効期限	2023/12/31

• 長岡市南七日町 リセットハウス
  株式会社リアルト・ハーツ 長岡支店
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• TEL： 0258-37-5775

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 長岡南七日町店(コンビニ)まで230m アクロスプラザ長岡七日町(スーパー)まで750m ドン・キホーテ長岡インター店(スーパー)まで420m 長岡新産わくわくちびっこ園(学校)まで490m

長岡インター東公園(市区町村機関)まで400m 長岡バイパス(国道8号線)(市区町村機関)まで460m 関越自動車道(長岡IC)(市区町村機関)まで1700m

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