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http://www.rakusumu.com
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住みながらお店ができる店舗付き住宅！開業・飲食店・事務所に最適。独立を考えている方におすすめの物件です！！
| 物件の詳細やご不明点などございましたら、お気軽にお問い合わせください。内見のご予約も随時受け付けております。 | |||
| 物件コード | 00382-100006 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 下山4丁目貸店舗併用住宅 | ||
| 交通 | 駅：信越線 宮内駅から徒歩44分、バス：下山から徒歩2分 | ||
| 所在地 | 新潟県長岡市下山4丁目125-7 | ||
| 物件種別 | 店舗 | ||
| 総戸数 | 1戸 | ||
| 構造 | 鉄骨 | 階建 | 地上3階建 |
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
| 面積 | 199.27㎡ (60.27坪) | 方位 | - |
| 間取り | DK （和室：8畳、6畳） （洋室：10、8.75）
DK9 |
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| 賃料 | 23.1万円／月
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管理費 | - |
| 礼金 | - | 敷金 | 2ヶ月
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| ほか初期費用 | - | その他諸費用 | - |
| 更新料 | - | 火災(家財)保険 | 別途要加入 |
| 共益費 | - | 町内費 |
600円
|
| 駐車場 | 5台付(サイズ要確認) | バイク料金 | - |
| 鍵交換費 | - | 清掃料 | - |
| 更新事務手数料 | - | ||
| 保証区分 |
保証会社＋緊急連絡先 |
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| 保証会社 |
区分：加入要 保証会社名：その他 (保証会社の審査必須) - |
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| 家賃保証金 | 別途初回保証料が必要となります。 | ||
| 連帯保証人 |
区分：不要 - |
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| 仲介手数料 |
254,100円
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| 築年月 | 1991年2月（築35年） | ||
| 利用制限 | 法人：可、ペット：相談、楽器：相談、事務所利用：可 | ||
| 学校区 | 希望が丘小学校(439m)・西中学校(882m) | ||
| 設備 | 融雪設備あり、エアコン、飲食店可、居抜き、給湯、駐車場あり | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | 住宅部分 130.14㎡(39.36坪) 事業部分 69.13㎡(20.91坪) ※現在居住中のため内見ご希望の方は事前にご予約下さい。 |
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| 手数料負担割合／配分割合 | 貸主：-% 借主：100% ／ 元付：50% 客付：50% | ||
| 情報登録日 | 2026/03/12 | 次回更新予定日 | 2026/03/28 |
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担当取扱い店舗情報
合同会社 秋桜不動産
| TEL： | 0258-86-7804 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市土合2-6-12 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 10:00～18:00／定休日：土曜・日曜・祝日 |
| 免許番号： | 新潟県知事（1）5804号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 仲介 |
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