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人気の古正寺エリアのテナント・貸事務所
| 駐車場1台3,300円（税込） | |||
| 物件コード | 00043-104598 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 古正寺3丁目テナント | ||
| 交通 | 駅：信越線 長岡駅から徒歩49分、バス：寺島から徒歩4分 | ||
| 所在地 | 新潟県長岡市古正寺3丁目95番地 | ||
| 物件種別 | 事務所 | ||
| 総戸数 | 3戸 | ||
| 構造 | 鉄骨 | 階建 | 地上3階建 |
| 所在階／階数 | 3階／3階 | 号室 | - |
| 面積 | 192.36㎡ (58.18坪) | 方位 | - |
| 間取り |
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| 賃料 | 33万円／月
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管理費 |
55,000円／月
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| 礼金 | - | 敷金 | 3ヶ月
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| ほか初期費用 | - | その他諸費用 | - |
| 更新料 | - | 火災(家財)保険 | 借主にて加入条件 |
| 共益費 | - | 町内費 | 別途町内会へ支払い |
| 駐車場 |
3,300円
1台3300円（13台分空有） |
バイク料金 | - |
| 鍵交換費 | - | 清掃料 | - |
| 更新事務手数料 | - | ||
| 保証区分 |
保証会社＋緊急連絡先 |
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| 保証会社 |
区分：加入要 保証会社名：ジェイリース 初回保証料：月額総賃料100％ 継続保証料：毎年／月額総賃料の10％ |
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| 家賃保証金 |
385,000円
駐車台数分の保証料が別途必要です。 |
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| 連帯保証人 |
区分：不要 - |
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| 仲介手数料 |
330,000円
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| 築年月 | 2007年9月（築18年） | ||
| 利用制限 | 法人：可、楽器：不可、事務所利用：可 | ||
| 学校区 | 大島小学校(1,257m)・大島中学校(994m) | ||
| 設備 | 最上階、2階以上、融雪設備あり、エアコン、スケルトン、給湯、駐車場あり | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | 用途地域：第二種住居地域、地区計画有 地区計画：古正寺町北地区 ※管理費に電気料・水道料・融雪費（ポンプ稼働電気料）を含む。ただし借主の都合や責任（管理不注意）等により（借主使用分と推測される）電気料・水道料・融雪費が平均的に１０万円を超える場合は、貸主借主にて協議の上、管理費を実際の使用金額に合わせた金額に変更する場合があります。 |
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| 手数料負担割合／配分割合 | 貸主：0% 借主：100% ／ 元付：50% 客付：50% | ||
| 情報登録日 | 2026/07/26 | 次回更新予定日 | 2026/08/09 |
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担当取扱い店舗情報
ドアーズ 株式会社
| TEL： | 0258-21-3751 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市古正寺町108－1 |
| 交通： | 越後交通「西病院前」バス停徒歩約5分 |
| 営業時間： | 9：00～18：00／定休日：年末・年始・ＧＷ・夏期（お盆） |
| 免許番号： | 新潟県知事（10）第2891号 |
| 所属団体名： | 新潟県宅地建物取引業協会 長岡支部 |
| 取引態様： | 仲介 |
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